ATLANTIQUE IMMOBILIER LES SABLES D'OLONNE : IMMOBILIER LES SABLES D OLONNE : a vendre - vente - acheter - ach appartement les sables d olonne 85100 3 pièce(s) 97.69 m2 - Atlantique immobilier | ATLANTIQUE IMMOBILIER LES SABLES D'OLONNE Appartements A vendre 3 pièces les sables d olonne , Appartements A vendre 3 pièces chateau d olonne , Appartements A vendre 3 pièces olonne sur mer , Appartements A vendre 3 pièces talmont saint hilaire , Appartements A vendre 3 pièces talmont st hilaire , Appartements A vendre 3 pièces la gaubretiere Dans résidence de grand standing, Appartement en duplex d'exception de 110m² hab dont 98m² Loi Carrez. Hall d'accueil, vaste pièce de vie de 50m², cuisine aménagée et équipée de 12m², 2 belles chambres avec rangement, buanderie, 2 sde, 2 wc. Excellente exposition, prestations de confort. Les plus exigeants sauront apprécier ses atouts.Garage sécurisé. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : NC. Charges annuelles payées par le propriétaire : NC. Honoraires inclus charge acquéreurs: 5.11% TTC (prix 450 000 EUR hors honoraires). -

APPARTEMENT T3/4 LES SABLES D OLONNE - 3 pièce(s) - 110 m2

  • Référence : 1140
  • Type : Appartement
  • Ville : Les Sables D Olonne
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 97.69 m²
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473 000 € **

Dans résidence de grand standing, Appartement en duplex d'exception de 110m² hab dont 98m² Loi Carrez. Hall d'accueil, vaste pièce de vie de 50m², cuisine aménagée et équipée de 12m², 2 belles chambres avec rangement, buanderie, 2 sde, 2 wc. Excellente exposition, prestations de confort. Les plus exigeants sauront apprécier ses atouts.Garage sécurisé. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : NC. Charges annuelles payées par le propriétaire : NC. Honoraires inclus charge acquéreurs: 5.11% TTC (prix 450 000 EUR hors honoraires).

** 473 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    473000 EUR
  • Prix au m2
    4300 EUR
  • Charges copropriété
    145 EUR / mois
  • Provision sur charges
    145 EUR
  • Taxe Habitation
    1291 EUR
  • Taxe Foncière
    1182 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton

Surfaces

  • Surface
    97.69 m2
  • Surface séjour
    49.64 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall   3,24         HALL - CARRELAGE 
 0   Pièce de vie   49,64         PIECE DE VIE - 
 0   Cuisine   12,05         CUISINE - 
 0   Salle d'eau   5,53         SALLE D'EAU - 
 0   W.C.   1,44         TOILETTES - 
 1   Chambre 1   11,55         CHAMBRE 1 - PARQUET - +2,38m2 de surface utile 
 1   Chambre 2   11,82         CHAMBRE 2 - PARQUET - +6,36m2 de surface utile 
 1   Buanderie   2,11         BUANDERIE - - +1,43m2 de surface utile 
 1   Salle d'eau   3,25         SALLE D'EAU - - +1,43m2 de surface utile 
 1   W.C.   0,82         TOILETTES - - +0,49m2 de surface utile 
 0   Garage   17,22         GARAGE - 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Atlantique immobilier | Raison sociale : société de transactions immobilières Atlantique (SOTIMAT) | Adresse siège social : 78, avenue Aristide Briand - 85100 Les Sables d'Olonne | Siret : 45239242600022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR44452392426 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 8501 2016 000 012 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16, rue Olivier de Clisson CS10049 85002 La Roche Sur YOn | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : 18710 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante