ATLANTIQUE IMMOBILIER LES SABLES D'OLONNE : IMMOBILIER LES SABLES D OLONNE : a vendre - vente - acheter - ach maison les sables d olonne 85100 7 pièce(s) 270 m2 - Atlantique immobilier | ATLANTIQUE IMMOBILIER LES SABLES D'OLONNE Maisons A vendre Maisons les sables d olonne , Maisons A vendre Maisons chateau d olonne , Maisons A vendre Maisons olonne sur mer , Maisons A vendre Maisons talmont saint hilaire , Maisons A vendre Maisons talmont st hilaire , Maisons A vendre Maisons la gaubretiere 270m² de bonheur face à la mer. Grande pièce de vie avec hauteur sous plafond, cuisine aménagée, 5 chambres, sanitaires en nombre, piscine chauffée, garage 3 à 4 voitures. Produit rare.~Honoraires inclus charge acquéreurs : 4% TTC (prix: 2 500 000 EUR hors honoraires). -

PROPRIETE DE PRESTIGE LES SABLES D OLONNE - 7 pièce(s) - 270 m2

  • Référence : 1171
  • Type : Maison
  • Ville : Les Sables D Olonne
  • Secteur : Présidents
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 270 m²
  • Surface terrain : 320 m²
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2 600 000 € **

270m² de bonheur face à la mer. Grande pièce de vie avec hauteur sous plafond, cuisine aménagée, 5 chambres, sanitaires en nombre, piscine chauffée, garage 3 à 4 voitures. Produit rare.
Honoraires inclus charge acquéreurs : 4% TTC (prix: 2 500 000 EUR hors honoraires).

** 2 600 000 € honoraires inclus | 2 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Présidents
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    2600000 EUR
  • Prix au m2
    9629.6296 EUR
  • Taxe Foncière
    2414 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface séjour
    55.14 m2
  • Surface terrain
    320 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    4
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   55,14         PARQUET - cheminée 
 0   Cuisine   8,21         CARRELAGE - équipée 
 0   Dégagement   7,50         CARRELAGE 
 0   W.C.   1,01         PARQUET 
 0   Dégagement   8         PARQUET - placard + accès étage 
 0   Buanderie   11,20         CARRELAGE - placard + emplacement ML 
 0   Sous sol   48         CARRELAGE 
 1   Dégagement   7,64         PARQUET - placard 
 1   Salle d'eau   9,80         PARQUET - douche hydro 
 1   Chambre 1   41,34         PARQUET - balcon 
 1   W.C.   1,23         CARRELAGE 
 2   Salle d'eau   10,50         + WC - PARQUET - 3 vasques + douche 
 2   Dégagement   9,80         PARQUET 
 2   Chambre 2   13,50         PARQUET - accès mezzanine 6.70 
 2   Chambre 3   11         PARQUET 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Atlantique immobilier | Raison sociale : société de transactions immobilières Atlantique (SOTIMAT) | Adresse siège social : 78, avenue Aristide Briand - 85100 Les Sables d'Olonne | Siret : 45239242600022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR44452392426 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 8501 2016 000 012 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16, rue Olivier de Clisson CS10049 85002 La Roche Sur YOn | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : 18710 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante