ATLANTIQUE IMMOBILIER LES SABLES D'OLONNE : IMMOBILIER OLONNE SUR MER : a vendre - vente - acheter - ach maison olonne sur mer 85340 7 pièce(s) 176.85 m2 - Atlantique immobilier | ATLANTIQUE IMMOBILIER LES SABLES D'OLONNE Maisons A vendre Maisons les sables d olonne , Maisons A vendre Maisons chateau d olonne , Maisons A vendre Maisons olonne sur mer , Maisons A vendre Maisons talmont saint hilaire , Maisons A vendre Maisons talmont st hilaire , Maisons A vendre Maisons chateau d'olonne Située dans un secteur résidentiel, villa aux lignes contemporaines où règne une ambiance chaleureuse. Matériaux de haute qualité. Vaste pièce de vie avec poêle donnant sur le jardin paysagé et la piscine, cuisine très fonctionnelle, suite parentale en rdc. A l'étage trois belles chambres, salle de bains et salle d'eau. Stationnements et garage. Les extérieurs sont soignés et accueillants. Une habitation très bien pensée. Honoraires inclus charge acquéreurs : 4.53% TTC (prix 640 000 euros hors honoraires). -

Villa contemporaine - Limite des Sables d'Olonne

  • Référence : 1264
  • Type : Maison
  • Ville : Olonne Sur Mer
  • Pièces : 7
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 176.85 m²
  • Surface terrain : 748 m²
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669 000 € **

Située dans un secteur résidentiel, villa aux lignes contemporaines où règne une ambiance chaleureuse. Matériaux de haute qualité. Vaste pièce de vie avec poêle donnant sur le jardin paysagé et la piscine, cuisine très fonctionnelle, suite parentale en rdc. A l'étage trois belles chambres, salle de bains et salle d'eau. Stationnements et garage. Les extérieurs sont soignés et accueillants. Une habitation très bien pensée. Honoraires inclus charge acquéreurs : 4.53% TTC (prix 640 000 euros hors honoraires).

** 669 000 € honoraires inclus | 640 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85340
  • Ville
    OLONNE SUR MER

Aspects financiers

  • Prix
    669000 EUR
  • Taxe Foncière
    1652 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    176.85 m2
  • Surface séjour
    56.94 m2
  • Surface terrain
    748 m2
  • Surface terrasse
    115 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • EDF
    Oui
  • Zonage
    U (U)
  • Eaux usées
    Oui
  • Type de zone
    Agglomération
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   56,95   S   Jardin   poele 
 0   Cuisine   19,94   O   Jardin   AMENAGEE 
 0   Chambre 1   24,44   S   Jardin    
 0   Dressing   1,80          
 0   Salle d'eau   2,44   N      VASQUE ET DOUCHE 
 0   W.C.   1,96   N      LAVE MAINS 
 0   Dégagement   2,38         PLACARD 
 0   Cellier   4,98         LAVABO - BALLON 
 1   Palier   4,68          
 1   Chambre 2   14,64      Jardin   PLACARD 
 1   Salle d'eau   2,60         VASQUE ET DOUCHE 
 1   Chambre 3   16,79      Jardin   PLACARD 
 1   Chambre 4   12,59      Jardin    
 1   Salle de bains   7,07         BAIGNOIRE - 2 VASQUES 
 1   W.C.   1,67          
 0   Garage            35.69 M² 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Atlantique immobilier | Raison sociale : société de transactions immobilières Atlantique (SOTIMAT) | Adresse siège social : 78, avenue Aristide Briand - 85100 Les Sables d'Olonne | Siret : 45239242600022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR44452392426 | Forme juridique : SARL | Capital social : 75 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 8501 2016 000 012 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16, rue Olivier de Clisson CS10049 85002 La Roche Sur YOn | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : 18710 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante